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国贸公寓这类酒店式公寓的优缺点

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-08-27
在北京国贸公寓属于典型的酒店式公寓,而最近几年很多城市也陆续出现了酒店式公寓,因此国内迎来了酒店式公寓的投资浪潮,但是在投资酒店式公寓前还是应该大概的了解下这类公寓有哪些优缺点,而今天就来说说这个话题。 
 
第一,说到酒店式公寓的优点,其中之一就是所在位置都是CBD商圈中,公寓周边不但交通便利而且娱乐和商务会所很多,这让很多商务人士居住起来非常便捷,其中北京的国贸公寓就是典型的代表,加上物业公司提供的星级服务更是让酒店式公寓深受人们的欢迎。 
 
第二,说到酒店式公寓的优点还有就是价格便宜,如果是北上广深这些本身房价都很高的城市这点体现的不明显,但是在二线城市来说酒店式公寓的价格都比较实惠,几乎都比同一个城市的普通住宅价格低,而且其中不少酒店式公寓都是复式结构,因此深受很多青睐。 
 
第三,刚才提到的是酒店式公寓的优点,而缺点则是居住成本较高,因为酒店式公寓的优势之一是服务,因此居住时物业服务费用等各种费用较高,所以除非经济实力允许,否则大多情况下购买酒店式公寓都是为了租赁出去,但是对于商务人士来说租赁酒店式公寓可以享有入住酒店的待遇,但价格更划算。 
 
第四,说到酒店式公寓的不足还有一点也是众所周知的,那就是产权都比较短,大多数产权都是五十年的,同时在很多城市购买酒店式公寓不能落户,如果是为了让孩子在周边上学还是不要购买这类公寓为好。 
 
刚才提到的就是国贸公寓这类酒店式公寓的优缺点,而且这些优缺点具体到不同品牌和公司旗下的酒店式公寓还会发生变化,因此不要盲目投资,应该做好功课多了解酒店式公寓后再根据自己的情况和需求做打算。